平安的战略看似复杂，其实都是围绕“金融+生态”的商业模式展开，用于满足个人生活的几个最主要需求，简称“医-市-住-行-金”，“医”即医疗健康生态圈、“市”即智慧城市生态圈、“住”即房产服务生态圈、“行”即汽车服务生态圈、“金”即金融服务生态圈。以上五大生态圈已经发展得比较成熟，第4个十年”金融+生态“战略的核心是发展基建产业生态圈。

       平安集团工业板块的产业园均采用“5：5的商业模式”,即50%分割，50%自持。50%分割，对企业而言可满足企业购置固定资产的需求，对平安而言可平衡开发成本；50%自持，对企业而言自持物业的存在是入园企业获得产业服务的保障，对平安而言自持物业可满足为险资配置长效优质资产的需求。

       由上述可知，平安集团运用先进的科技手段，让所有自持的物业实现高效智能的运营服务，即“基础运营服务”：依托平安智慧城市旗下的“iPark智慧园区”系统，为入园企业提供智慧办公、智慧能源、智慧安防、智慧停车、大数据、云服务等五大智慧园区服务，以及物业管理、生活服务、人才服务、设计展示服务、知识产权服务、市场服务、政务服务、技术服务等八大基础服务。